日韩AV影片在线播放|中文字幕人妻一区二区视频|黄色视频影院免费国产99|韩国无码视频在线视频AAA

金三角廣場(chǎng)家居村招商辦法

 

    金三角廣場(chǎng)家居村（金三角新市場(chǎng)）初定于2012年10月1日試營(yíng)業(yè)，正式開業(yè)時(shí)間暫定為2013年5月28日。新市場(chǎng)秉承以市場(chǎng)繁榮為目的，以達(dá)到市場(chǎng)與商戶雙贏為目標(biāo)的宗旨。本著這一宗旨，江陰市金三角建材市場(chǎng)有限公司現(xiàn)公布金三角廣場(chǎng)家居村（新市場(chǎng)）招商辦法如下：

一、租金和各項(xiàng)管理服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)

1、新市場(chǎng)的租金和各項(xiàng)管理服務(wù)費(fèi)用（中央空調(diào)、水電費(fèi)除外）為每平方米380到600元/年。具體為，B、C幢和D區(qū)的中心廣場(chǎng)負(fù)一層均價(jià)480元/年，一層均價(jià)600元/年，二層均價(jià)480元/年，三層均價(jià)420元/年，四、五層均價(jià)380元/年，并在同一樓層根據(jù)區(qū)域位置設(shè)置一定的價(jià)格區(qū)間；

2、商戶在新市場(chǎng)租用面積以實(shí)際測(cè)定的使用面積乘1.18（公攤）計(jì)算確定（管件區(qū)域另定）；

3、商戶在2012年10月1日之前完成預(yù)約登記，與市場(chǎng)簽訂租賃協(xié)議,且按市場(chǎng)要求統(tǒng)一開業(yè)的，上述收取標(biāo)準(zhǔn)一定三年不變；2012年10月1日之后簽訂租賃協(xié)議的，市場(chǎng)另行制定收取標(biāo)準(zhǔn)；

4、2012年10月1日之前與市場(chǎng)簽訂租賃協(xié)議，享受新市場(chǎng)一年優(yōu)惠的，租賃協(xié)議的時(shí)間為二年，二年的租賃費(fèi)用（中央空調(diào)、水電費(fèi)除外）扣除市場(chǎng)給予的優(yōu)惠后，在簽訂租賃協(xié)議時(shí)繳一半,第二年同期繳另一半；二年租賃期滿后的租賃協(xié)議簽訂辦法市場(chǎng)另行制定。

 

二、商鋪安排辦法

1、市場(chǎng)公司將根據(jù)登記情況，分期分批召開商戶座談會(huì)，共商市場(chǎng)業(yè)態(tài)布局等相關(guān)事宜，在此基礎(chǔ)上完善市場(chǎng)布局，劃定區(qū)域。商戶在新市場(chǎng)指定區(qū)域內(nèi)，按商戶正式預(yù)約登記時(shí)間的先后順序選位；

2、商戶租賃的商鋪必須按市場(chǎng)的統(tǒng)一布局展示和經(jīng)銷商品。

 

三、倉(cāng)庫(kù)安排辦法 

市場(chǎng)公司將在金三角廣場(chǎng)家居村附近（3公里范圍內(nèi)）建設(shè)新倉(cāng)庫(kù)，供金三角廣場(chǎng)家居村內(nèi)的商戶租用，并盡最大可能與新市場(chǎng)同步使用；如新倉(cāng)庫(kù)在新市場(chǎng)正式開業(yè)時(shí)尚未完工，商戶可以在老市場(chǎng)劃定區(qū)域內(nèi)租用倉(cāng)庫(kù)，待新倉(cāng)庫(kù)建成后再統(tǒng)一搬遷。

 

四、商戶的優(yōu)惠辦法 

市場(chǎng)公司誠(chéng)邀國(guó)內(nèi)外品牌商家加盟金三角廣場(chǎng)家居村，鼓勵(lì)商戶在新市場(chǎng)發(fā)展壯大。

新商戶加盟金三角廣場(chǎng)家居村，市場(chǎng)給予一次性免去12個(gè)月的租金和各項(xiàng)管理服務(wù)費(fèi)用的優(yōu)惠（時(shí)間自新市場(chǎng)正式開業(yè)之日起計(jì)算；中央空調(diào)、水電費(fèi)除外）。

老商戶在2012年1月5日前完成預(yù)約登記，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與市場(chǎng)簽訂租賃協(xié)議，以及按市場(chǎng)要求統(tǒng)一開業(yè)的，在新市場(chǎng)（僅商鋪）、老市場(chǎng)（攤位加倉(cāng)庫(kù)）各免一年的租金和管理費(fèi)（中央空調(diào)、水電費(fèi)除外），其老市場(chǎng)（攤位和倉(cāng)庫(kù)）減免的租金和管理費(fèi)，采用先交后退的辦法，或抵算與新市場(chǎng)簽訂協(xié)議時(shí)支付的第一期租金和管理費(fèi)，抵算新市場(chǎng)第一期租金和管理費(fèi)不足部分由商戶補(bǔ)足，多出部分由市場(chǎng)退還商戶；未在2012年1月5日前完成預(yù)約登記的，該商戶在老市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)時(shí)間到2012年5月30日正式結(jié)束，市場(chǎng)公司將不再與該商戶續(xù)約,該商戶在經(jīng)營(yíng)時(shí)間結(jié)束后的一周內(nèi)將攤位和倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品無條件搬出老市場(chǎng),以利新商戶租用。

 

五、商鋪?zhàn)赓U預(yù)約登記辦法 

1、新市場(chǎng)登記的面積一搬以200平方米的整數(shù)倍登記。為滿足一些特殊商戶的需求，市場(chǎng)公司在新市場(chǎng)劃定區(qū)域，提供部分50、100平方米左右的小型建材商鋪；

2、商戶登記時(shí)應(yīng)以自身實(shí)際需要面積進(jìn)行登記；

3、登記時(shí)間：老市場(chǎng)內(nèi)老商戶自2011年12月6日起至2011年1月5日止；新進(jìn)商戶自即日起，至市場(chǎng)面積登記滿止；

4、登記地點(diǎn)：江陰市金三角廣場(chǎng)招商中心，地址在南閘鎮(zhèn)紫金花園西門口；

5、登記辦法：

（1）填寫“租賃商鋪預(yù)約登記表”;

（2）簽訂“租賃商鋪預(yù)約登記協(xié)議”；

（3）支付履約保證金（按登記商鋪面積每平方米100元）;

(4)攜帶個(gè)人身份證復(fù)印件和單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

6、  聯(lián)系辦法： 聯(lián)系人：周、劉、陳小姐， 錢、吳先生；  聯(lián)系電話：   0510-86153333

 

六、其他辦法 

1、新市場(chǎng)采用統(tǒng)一開業(yè)的辦法，新市場(chǎng)正式開業(yè)時(shí)老市場(chǎng)關(guān)閉（如新倉(cāng)庫(kù)在新市場(chǎng)正式開業(yè)時(shí)尚未完工，則老市場(chǎng)作倉(cāng)庫(kù)使用）；

2、以上對(duì)商戶的優(yōu)惠中，商戶必須按時(shí)裝修完成并按市場(chǎng)要求統(tǒng)一開業(yè)。如未能按時(shí)裝修完成，未按市場(chǎng)要求時(shí)間統(tǒng)一開業(yè)，則每超一天相應(yīng)減少二天優(yōu)惠。

 

上述辦法的解釋權(quán)歸江陰市金三角建材市場(chǎng)有限公司，原《招商辦法》與本《辦法》有矛盾的以本《辦法》為準(zhǔn)。

 

 

 

 

江陰市金三角建材市場(chǎng)有限公司

 

　　

　　2011年12月22日